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肮脏的垃圾桶消失了，凹凸不平的道路被平整了，新增了停车位和电动汽车智能充电桩……社区环境焕然一新，人们生活得很舒适。这就是我市这两年大力推行的：老旧小区更新带来的悄然变化。
老旧小区更新改造是我市实施的一项重要民生工程。两年来，我市共实施老旧小区改造升级213个，惠及20213户家庭。整治数量和体量居潍坊市第一。
111个老旧小区已复工
日前，记者在棉纺厂家属家里看到，雨水管、自来水管的维修和铺设已基本完成，正在进行收尾工作。改造完成后，将有效提高居民的生活质量。
棉厂家庭大院是2023年启动的老龄社区更新项目之一。今年我市将继续实施111个老龄社区改造，304栋楼、82.7万平方米，9937户。目前，所有小区均已竣工，改造范围包括屋顶防水、楼梯粉刷、安装楼门、雨污分流、土壤硬化、安装监控等基础设施。
作为在棉纺厂家住了20多年的前居民，王先生对这次改造期待已久。 “当我们看到去年焕然一新的外观的巨大变化时，我们感到非常嫉妒。今年轮到我们社区了，这真是太棒了。”
为切实推进2023年古社区更新工作，切实解决古社区居民生活问题，我市对111个改造社区一一进行现场检查，对社区发展、硬件设施等基础设施情况进行深入排查、违法建设等问题，并与社区业主代表进行座谈，详细了解居民诉求，制定设计方案，确保改造取得实效。成立了项目指挥部，抽调了经过培训的人员，分15个片区开展老旧小区改造工程，他们始终站在建设的最前线，真正把改造工程变成了民心工程。
旧住宅区被“突出”并被“管理”
古代社区蕴藏着伟人的生计。社区居民心中的“烦恼问题”。
老旧小区改造不仅仅是简单的硬件“改造”，更重要的是物业服务的提升。我市成立国有物业服务公司，将186个无物业管理或不规范的老旧小区纳入其中管理权转入国有企业。监护。目前，社区已实现智慧物业和垃圾分类设施100%覆盖，惠及12000多个家庭。彻底解决了老旧小区物业匮乏的问题，充分实现了老旧小区“软硬件”和幸福感的“双效益”。推动”。
我市围绕打通服务群众的“最后一公里”，建立了服务中心、智慧物业平台、9大管理网点、N个服务项目，为老年人提供“1+1+9+N”的物业服务。全市住宅小区系统，开发智慧物业在线APP，将服务拓展至物业缴费等物业管理领域，目前已在173个社区试点。
针对“小、散、乱”的古社区，落实古社区红色房产全程监护的服务原则，充分征求居民对监护的意见和建议，制定各社区征地工作方案，实现古社区征地工作方案。监护意图一一体现。逐步提升房地产服务水平，推出“管家式”房地产服务模式，实现房地产服务从“无”到“有”、从“有”到“优”。
“小区托管后，我们的物业会定期对小区进行保洁，24小时都有保安值班，并为业主提供免费的公共维护服务，业主对我们的服务非常满意。”环卫园林科技集团宜居物业公司管理员刘锡明告诉记者。
环境更好、设施更齐全、服务更丰富，老旧小区改造让“老”居民过上了“新”生活，实际效果深入人心。
